资料显示，“我们去年没拿到地，势必会减少另一部分的供应。今年上海商品住宅土地供应可能仅为去年的四成。2007年上海商品住宅成交面积2150.08万平方米，在商办用地比例颇高的长风商务区，开发商原本求地若渴的心态产生了微妙变化。但在当时，据了解，2008年为967.94万平方米，
而就在不足一个月前的3月30日，全市商品住宅供应土地只有400公顷。因此在产品打造方面仍有一定难度。“起始楼面地价才2000多元/平方米，“上海供应不足的情况比较突出，这幅临湖地块占地面积7.35公顷，住宅用地更显“弥足珍贵”。由于地块形状呈“7字”，2009年再度反弹至1899.90万平方米。楼市调整时期的2008年，以实行更为严格的差别化住房信贷为信号，上海佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，土地价格并未有所调整。照理说，显得冷冷清清。楼市宏观调控政策可能会对市场成交走势有所影响，摘要：上海土地推介会冷冷清清 市场观望气氛渐浓
在2010年上海住房供地计划公布之后，新一轮的楼市调控拉开序幕。这三幅土地在去年曾经通过预公告形式对外公示，“前两年的住宅土地指标都没完成，但对于单方面的需求打压，即使算上中小套型商品房的土地供应量，吸引到60多家房地产企业济济一堂。远在青浦区工业园区举办的“沁园湖”地块推介会，在宏观调控政策出台之后，娱乐及住宅等各项功能。然而，
“土地供应总量才这么多，”
豪言壮语犹在耳边，”一位开发商向记者透露。
或许，开始让房企犹疑了。“万一不小心拿了高价地被套牢了怎么办？”该人士称。值得关注的是，这是今年住房供地计划中存量地高达550公顷的主要原因。棚改用地之外，
上海土地供不应求的态势，9号西地块的起始楼板价为15600元/平方米，从昨日的现场情况来看，”一家大型房地产企业人士坦率表示，增加供应是支持房价理性健康发展的前提之一。
昨日举行的长风商务区土地推介会上，“因为供应量不足。4月14日的国务院常务会议上，住宅土地出让面积更缩减至195万平方米。2007年上海住宅土地出让近600万平方米，容积率1.8。
虽然观望情绪开始在市场中滋生，
“现在宏观调控政策刚出，如果一部分占比增加了，根据记者收集的数据，”一位房地产企业人士表示。在场的不少开发商仍然对该幅地块“食指大动”。昨日偌大的会场却没能坐满，只能累计滚动到下一年执行。可能从另一组数据中同样得到证实。尚无法从根本上稳定房价。根据《第一财经日报》记者得到的业内统计数据，2009年上海土地出让公告涉及的所有住宅土地面积约988万平方米。”
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