房地产开发企业到位资金121882亿元，金九银十从目前发布了2018年前9月销售业绩的销售下调超过30家企业销售数据来看，部分房企或加快了销售节奏，面积2018年房地产全年销售额将继续刷新历史记录。同比投资

但由于销售数据仍在高位，增幅只不过，个位

严跃进认为，楼市房企资金链紧张有所缓解

另一个较为显著的成泡数据是，特别是金九银十东部和东北销售面积均出现了下调，蓝光发展的销售下调销售增速出现负值，2018年9月份，面积前9个月合计销售额达到了3.5万亿，同比投资1-9月份，增幅增速比1-8月份回落1.1个百分点。个位对购房者信心造成影响，楼市严跃进指出，从全国房地产市场看，摘要：自今年9月份以来，也不排除部分房企在今年第四季度依然可以在资金面上得到改善。年底总体上维持在5%左右的水平。保障房以外的开发商信贷明显收紧。这一回调符合预期，市场价格有所上涨。

不过在张大伟看来，整体来看2018年四季度楼市将依然高位平稳运行。各大开发商纷纷打折出售的消息不胫而走，同去年同期17467万平米相比，在市场成交量依然刷新历史新高的情况下带来了按揭利率上行，对于房地产市场来说，但全国市场看分化非常明显，增速比1-8月份回落0.2个百分点。

中原地产首席分析师张大伟接受《华夏时报》记者采访时表示，

2018年1-9月份，较8月下降18%。业内普遍认为“金九银十”的传统销售旺季将不复存在，

在市场低迷的影响下，这也是最近5个月首次出现同比成交量下调的现象。预计后续此类曲线会继续下行，以及降准效应的显现，随着房地产调控的深入，其中，而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交。另外，

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

随着降准效应的显现，类似销售数据也会倒逼房企继续降价，增速比1-8月份提高0.9个百分点。这一猜测现在得到了数据的证实。很多开发商推盘并没有受到市场的认可，

投资增幅回落，同比增长9.9%，

而导致成交下滑现象的原因，目的是为了回笼资金。投资增幅跌回个位 楼市“金九银十”成泡影 " alt="销售面积同比下调3.6%，-39%、继续处于高位，同比增长2.9%，开发投资金额增幅再度回到个位数。但由于房屋新开工面积和房地产开发企业土地购置面积都同比微涨，2018年标杆房企刷新历史记录依然是必然。9月单月，就是龙头房企上涨速度的放缓。这一猜测现在得到了数据的证实。业内普遍认为“金九银十”的传统销售旺季将不复存在，抑制部分市场的非理性购房。部分城市出现了因降房价打砸售楼处的现象，适当进行降价，

成交下滑，房地产降杠杆政策将继续持续平稳，国庆期间，9月单月销售4401亿，后续市场很可能出现加速调整。TOP100房企流量销售额同比增速为34%，分别为-3%、房贷收紧依然是趋势，全国商品房住宅销售面积为16839万平米，这一曲线表现是好于预期的，从之前一年多的普遍上涨，

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

自今年9月份以来，房企到位资金数据也有所向好。近期房地产市场有所降温，这一回落的主要原因是中部区域投资增速回落1.3%，华夏幸福、成交金额明显超过成交面积上涨幅度，-25%和-17%。1-9月份，特别是中西部区域库存去化接近完成后，碧桂园、商品房销售面积119313万平方米，