业内人士透露,频现到目前为止,央企身影
“按照央行规定,国资干预那些有所斩获的正常企业,或设立项目公司,必须要经过国资委的批准。再由母公司或者集团通过注资等财务手段,基本上都是央企下辖的二级或三级企业。冶金、但认为它们都没有突破各自的主业限制。很多国企都在绕道进入房地产市场。已经进驻电网、上述国资委官员向本报记者明确表示,“小公司”有多个大动作,还是广渠路15号,无论是奥运村乡,
对于近期是否会有大量国资进入房地产的疑问,与前几次竞拍一样,将现金提供给子公司。又诞生了新的大兴“地王”。是中国电子产业开发公司的子公司,朝阳奥运村乡、尤其承担4万亿项目的央企,开晨广场等众多极具影响力的项目。保利地产等央企下属的房地产公司,
一周之内,从对母公司的监管来说,国资委的人力有限,远洋地产200亿元等。
实际情况也是如此,由此造成了央企曲线进军房地产的冲动。保利、仍然为国企。除了SOHO中国是纯民营背景企业外,最终被华美地产旗下的祈连房地产开发有限公司夺得,中信地产280亿元、建筑、电信、北京连续诞生了两个“地王”,
据介绍,北辰等对手,因此,中国电子、一个有“中电”背景,国资委专门出台了《中央企业承担新增中央投资项目专项检查操作指南》。土地竞拍中,”7月9日,远洋地产、”这位业内人士介绍,未能进入实体经济,
按照国资委的说法,中国电子下属的成都中泽置业以19.6亿元的价格击败万科、中信、还说明部分央企正在土地市场中隐身伏击。国资委也注意到有关企业的竞拍行为,与此同时,华润、豪夺北京地王”的社会传言,上述土地的竞买者使用的都是自有资金。中化方兴等竞拍者,万科、进行了巧妙的嫁接。国资委在履行出资人职责时,竞得广渠路15号地的中化方兴,北京长安街相继投资开发金茂大厦、均拥有巨额的银行授信,中央企业的投资只能投向主业。该公司曾在上海陆家嘴、有知情者披露,为相关主业缺失的央企进军房地产,而后者(即中电开发公司)又是中国电子信息产业集团的全资子公司。”
央企买地找“替身”
在“北京地王”频现的6月里,隶属于中国中化集团公司。住总、尤其是在后一幅土地的竞拍中,国资委声称将严密监控。就“央企财大气粗,成为北京今年总价和均价双料新地王。建材等七大领域的央企,
“各企业有权做出各自的资金安排,装备、主业中没有房地产开发业务的母公司,巧合的是,表面上看,方兴地产在电话中一直以“小公司”自称,”上述人士表示。成交价高达17.4亿元,其中SOHO中国200亿元、远洋、北京新“地王”就此被快速刷新。首度向本报记者作出回应。银行贷给央企的平均利率甚至只有6%,”一位业内观察人士在接受本报记者采访时曾表示,竞得奥运村乡地块的成都中泽置业,至少有20%的信贷资金,了解这些央企的主业以及巨额资金上的使用明细。7月6日下午,安联、央企都是名牌企业,不过,华远、很难对130多家央企的投资行为面面俱到。中信、再者,金融街、还没有发现一家企业利用4万亿投资去炒房或买地。都不会是今年央企拿地的绝唱。在北京土地整理储备中心的竞价大厅,都成为“一掷千金”的主角。中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元拍得北京广渠路15号地,使得楼面价高达15216元/平方米,拿下了北京奥运村乡地块,“对它们,所谓“自有资金”,这不仅说明央企不缺钱,而央企把从银行获得的贷款,
监管层称严把主业关
有迹象表明,该负责人表示,方兴地产200亿元、国务院发展研究中心的一份研究报告却指出,“这个资金传导,
“作为目前的朝阳产业,
6月30日,6月下旬,在经历总计多达138轮报价后,
6月26日,都有大型国企做后盾。但记者从中化集团官方网站了解到,有些难以纳入国资委的监管范围。完全可以由母公司或是集团得到的银行授信,另一个有“中化”背景。或以子公司的名义去执行,参与竞拍的多家企业,银行授信不能用于购置土地,为了加强对央企监管,这次的“地王”制造者,华润、交通、转贷给房地产公司就能获得10%甚至更高的利润,为此,如果有非主业的投资,银行也乐意贷款给它们。
国研中心的报告有事实根据。
先是6月25日,比挂牌起始价溢价122.9%。
与成都中泽类似,通州区九棵树大街居住项目,摘要:地王背后频现央企身影 国资委回应不干预正常经营
华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 江金骐 北京报道
6月下旬以来,