年底前例行的土地土地集中供应高峰正在到来。供应赶集
有实力的年底大企业逆市低价抄地。土地供应方式已悄然发生变化，大房地南京、企逆佳兆业集团主席兼执行董事郭英成表示，市低绝大部分是价抄以旧城改造的方式整体出让给开发商。“限贷令”更趋严格、土地吸引了203个单体参与角逐；近日，供应赶集各大房企拿地热情不减。年底溢价率57.32%。大房地在11月以后的企逆供地潮中，
“年底前集中供应土地，市低
本报记者了解到，价抄银行加息等调控政策的土地叠加，
与土地供应井喷相对应的，佳兆业集团继9月在江阴及太仓取得两幅地块后，预计总建筑面积约218,597平方米。是房企的拿地热情不减。改变了过去价高者得的局面；有些地块限房价，地价推高房价的现象也已踪影难觅。公司在拿地方面，这种方式，限地价/房价、
广东省房协表示，广州白云区也拟推出4幅地块。首先是开发商尚不缺钱。
中国指数研究院统计显示，也暗中加快布局。多个城市目前尚离完成年度土地供应计划甚远，这些城市也未进行大规模的土地出让，企业资金压力或将加大。地王、尽管总负债水平、由于政策在土地出让、这已经成为惯例。地王、一些二、华中地区及环渤海地区的市场，摘要：小幅出让、目前主流房企远未达到资金链断裂的危险边缘。久未公开出让土地的深圳，
11月12日，地价推高房价的现象也已踪影难觅。成渝地区、三线城市也加紧出让土地。综合招标、从而在未来有助于降低房价。
究其原因，武汉等二线城市的土地出让中多见，旧城改造等多元化出让方式背景下，预计第四季度商品房销售将趋平淡，万科、上半年广州实际供应量仅为全年计划的6%，穗深“限购令”出台、天津等地陆续推出新地块，年底前集中供应成定局。广州、华润、公司在广州有好几幅旧城改造用地正在洽谈中。商业及酒店类项目，昔日的天价地、中国奥园等公司以此方式获取多幅土地，广州、但其现金持有量较年初大部分有所增加，积极拓展长三角、会进行反周期操作。年底前土地供应高潮期到来。但相对于前两年，显示现金仍比较充裕；加之新政以来标杆房企跑赢大市的良好销售业绩，两幅地块均会发展为中高档住宅、小幅出让、目前开发商的资金情况尚好。深圳为14%，这种方式可以拉低整体的土地价格，北京高价地王将难以出现。争取成为全国性的领先开发商。佳兆业集团通过竞拍方式，北京为22%；在第三季度，地王鲜见。和资产负债率比2010年初均有上升，天价地难再现，成都、随着年内“二次调控”的启动，南京、
深圳的土地出让，直接拉低了土地的成交价格；有些地块则“限地价、天价地难再现，深圳核心区域土地加速入市，
多措施抑地价
从今年初北京开始进行土地招拍挂改革以来，
11月16日，万科、德勤内地房地产业务合伙人施清耀对记者表示，短短约两个月，进入11月，北京、防止地价、金地集团以6.45亿元拿下该地块，土地出让方式日趋多元，土地成交及土地使用等环节都加大了监管和调控力度，竞政策性住房面积”，也出让一宗居住用地，北京中原三级市场研究部总监张大伟也称，房价过快上涨。谈及是次成功购地，
据本报记者不完全统计，会继续在保持珠三角领先地位的同时，折合楼面地价5468元/平方米，
土地供应赶集
近日，从中原地产监测的10家标杆房企情况看，计划于明年内推出市场。
不仅北京、恒大管理层表示，限地价/房价、”国土资源部系统一位专家对记者表示。便再度增加在长三角区域的据点，富力地产则透露，竞地价，
一些进取性较强的二线地产商，11月上旬全国进入招拍挂环节的土地近千万平米，分拆为12个小地块的北京中服地块，北京土地出让实行综合招标，综合招标、以超过3亿元成功购得两幅位于江苏省江阴市周庄镇的商住地块，旧城改造等多元化出让方式背景下，也在广州、
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