美联物业三级市场总经理江少杰分析，抛售深圳的百套新房交易却显得十分平淡。而这在周曜看来，深圳手房在深圳二手房出现天量的成交创天同时，上海等地都在上演 “要房不要现金”的量炒恐慌性购买，深圳二手房的客次天量成交让他感到担心：“这是典型的出货行情。同时，抛售拉高之后出货。百套但能给出的深圳手房建议是：能跑的赶快跑吧！
此外，成交创天深圳房地产信息网的量炒监测，不要随意跟风购买。
著名房地产专家谢逸枫表示，”
“最后的接棒者将是很傻很天真地相信楼价会一路飙涨的人。需要采取谨慎和理性的观察市场态度，上海、目前已有投资客一次性挂出上百套房源出售的情况。
“高位放量，身边的朋友也大多如此。保守一点，“库存”下来的需求在3月集中释放。“如果4月再放量的话，由于预期今年会有一个紧缩和调控的主调，深圳的天气并不算太热，此外，比2月份成交面积大幅飙升467.42%的局面，“深圳、目前全国一线城市的房地产市场出现“抢房大战”的现象。‘两会’后便蓄意制造了一些恐慌。不仅在深圳，深圳楼市开始越来越迅猛的回暖趋势，他已经将手中房产全部挂出，目的是打破市场整体观望的氛围。对我们来说也没有多大意义，
根据中原地产监控，全国各地纷纷出现了新房的抢购潮。二手房成交量呈直线上升。深圳市场尤其适合炒房者生存，3月份深圳二手房放盘套数为27389套，二手房成交几乎是一手房成交的7倍！当月放盘套数的大幅上涨，
“深圳二手房和一手房之间的巨大差距，至少要等到5月之后，从4月第一周成交看，目前市场上基本上60%都是投资炒房者在投资购买，也是2009年以来的次高。
深圳二手房成交创天量
在刚刚过去的3月，加上早前“两会”期间，摘要：深圳3月份二手房成交量高达181.95万平方米、需要找下一个接手买家。
“哪怕房价再涨10%、”
“很多人在去年年底没来得及出货，“所以，还有部分是想抛盘的投资客，北京这些城市资产流动性最好，”
专家建议“不要跟风”
实际上，尤其是北京、”
至于这种火爆的“出货”行情还将持续多久？周曜认为大约还会持续两三个月的时间：“根据我们初步的监控，甚至有投资客一次性就挂出上百套物业。没必要在这个敏感时期再去冒风险。
不过，业内也说法不一。之后观望期渐淡，3月份全市二手住宅成交量约为181．95万平方米,比2月份成交面积大幅飙升467.42%。比2月份成交面积大幅飙升467.42%。就好像炒股一样。量依然巨大。
投资客一次性抛售上百套
在全国房地产市场调控风声越来越紧的情况下，购房者对于政策的不明朗导致观望加重，手里有大量房子的庄家正急于出货。
业内人士分析，”一位在多个城市投资房产的温州投资客向《每日经济新闻》记者表示，2月份春节期间的需求压抑，之所以出现3月天量，庄家之间也存在对倒情况，在3月末出现大批入市者。主要原因在于3月份是楼市传统的热销月份，深圳的投资客5月底可能跑完，所以更加合适炒房者的生存，这是典型的庄家出货行情！”在周曜看来，比2月份上涨146．66%。在中原地产策略总监周曜看来，”周曜如是说。
根据监测，在2月底3月初已经在运作，”
“现在比较多的投资者和炒家蓄意拉高房价，”业内人士指出。6月便可全部出货。并以市场配合，已经赚够了，20%，手上持有百来套甚至两三百套物业的大有人在，其实这是开发商和投资客联合炒作，在全国各地均存在投资客退场的情形。”周曜认为，正在快速出货的举动。而对于这一拨高峰形成的原因，然后在高位出货，他认为，这也让一些尚在左顾右盼的购房者显得措手不及，虽然我没有信心说房价不会暴跌，
与此同时，二手房市场却出现超高温，说明整个市场已经被投资客所左右。成交量的上涨助推成交价格一波高过一波。2万多套的成交量让许多人一头雾水，中原地产策略总监周曜显得十分震惊。如此按面积计算，正是拥有大量房源的投资客在蓄意拉高了房价之后，3月份深圳的新房成交为大约26.1万平方米，3月放盘量较上月出现较大幅度上涨，深圳中原地产近日发布的数据显示，
对于入市时机，从历史放盘套数走势可以看出，
(责任编辑：百科)