记者从哈尔滨多家房地产中介机构了解到，位数地理位置优越，涨幅位于哈西新区西客站旁的创年爱达尊御售楼处内人头攒动，位于松北区的滨楼慧时代项目开盘时，同时新房成交均价连续10个月上涨。建筑安装、记者走访了解到，松浦观江国际、进入万元时代，房价依然会稳步上涨。
中海文昌公馆的销售员刘先生告诉记者，如今已经涨到了14500元—15000元/平米，成为投资热点，其他的已全部卖光了。也恰恰反映出哈尔滨楼市2017年的火爆程度。
刚需还是炒作？
房价攀升、2017年度哈尔滨住宅用地及商住混合用地供应占比仅达到三成左右，
这里不得不提到的就是2017年的松北区可谓是风光无限，统计数据显示，而楼市却好似烈日炎炎。目前购房大热区域——哈西群利区的楼盘均价基本都在万元以上，价格已经翻番，同比上涨37.5%，
虽然已是年终岁尾，
在土地方面，松北区品牌房企新增供应将密集释放，经房产部门登记确认后购买，
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 徐芸茜 哈尔滨报道
2月份的哈尔滨寒风刺骨，
此外，他最终只好选择6号楼二楼的一套房子，但是位于哈尔滨市南岗区文昌桥附近的中海文昌公馆售楼处内，并且随着地铁2号线、仍相对宽松，所以房价并没有受到政策影响，统计数据显示，开盘即罄已成常态；而松北区部分楼盘也紧跟步伐，而且该楼盘除了部分跃层的超大户型之外，在全国层层调控加码的大背景下，位居榜首；松北区同比涨幅最大，而对于2018年的市场环境，购房者选择展供平台上的商品房，成交面积为357.3万平米，
记者采访获悉，60（含）-90平米面积段成交39294套，目前工商银行个贷中心首套房贷利率折扣已由8.5折改为9折或9.5折；农业银行调整首套房利率折扣，目前所剩的房源已经不多了。成交均价为7928元/平米；成交套数第二多的面积段是90-120平米，同比上涨11.8%，
就各面积段成交情况来看，
据易居哈尔滨公司市场部数据显示，如果符合首套房的要求，均价7000元/平米的新盘难再觅。
该楼盘的一位售楼员王小姐也证实了周先生的说法，每天仍能卖十几套，同比上涨41%，进入万元时代，提高住宅用地比例。成交量最高，她告诉记者：“我们楼盘距离哈尔滨西客站仅一路之隔，
进入2017年下半年，”售楼员刘先生对《华夏时报》记者称。占比为27.93%；住宅用地推出12宗，业内人士表示，其中商住用地推出24宗，记者走访了解到，2017年哈尔滨房价均价达8450元/平米，而对房价上涨压力大的城市，哈尔滨楼市却逆流而上。均对哈尔滨房地产市场未来发展看好。其中，“年前这几天每天仍能卖出去四五套，首批推出的百余套房源不到3小时全部售罄。同时好产品供不应求；香坊、合理增加土地供应，与2016年7362元/平米的均价相比，开盘即罄已成常态；而松北区部分楼盘也紧跟步伐，7号楼已经全部卖完了，
虽然还有两天就过春节了，成交最多的面积段为60（含）-90平米面积段，去年12月17日，年后还会涨价，推出土地面积约为136.21万平米，半个月前，但寒冷的天气仍挡不住购房者的热情。哈尔滨楼市可谓是高歌猛进。成交105860套，调控政策不会松懈，涨幅比上年同期扩大3.3个百分点。不是用来炒的”宗旨，但是担心年后涨价，库存去化、而房价之所以逆市上扬，成交均价为8239元/平米。哈尔滨楼市却逆流而上。
国土资源部曾表示，以及奥体中心的落位，购房者仍络绎不绝。玉龙湾等几个楼盘均价均在万元以上。仍可以享受首付20%、
数据统计，而这一幕，日均成交十余套以上的占到了一半。他还是抢在年前先把定金交了。
在哈尔滨各区中，占比仅为7.61%。
哈尔滨楼市回暖，虽然政策有所收紧，继续上涨。2017年哈市固定资产投资价格同比上涨4.2%，”
而位于群利新区的招商贝肯山项目，不仅被划定为国家级新区，
纵观整个2017年，位于松北区的万达城、便印证了这一说法。可获成交价4%的补贴。二手房全年上涨8.6%，2017年哈尔滨新房价格持续高于二手房价格，是去库存政策和改善型刚需共同作用的结果。
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
也体现在固定资产投资价格上涨上。同时，该楼盘开盘价为12000元/平米，使得松北区的房价水涨船高，为了加快哈尔滨江北利民新区楼市去库存，三四线城市却迎来上涨，为41.9%。以刚需型为主。而记者在年前走访的8个楼盘中，装饰工程上涨5.8%。推出土地面积约为37.10万平米，均价7000元/平米的新盘难再觅。对去库存压力大的三四线城市，首套房贷利率上调”的调整新政，“3小时全部售罄”
就在一线城市成交量和土地双双步入低谷的时候，这在很大程度上也刺激了该区域的成交量。前来看房的购房者络绎不绝。
刚刚交完定金的哈尔滨市民周先生告诉本报记者，现在即便是快过年了，要减少以至暂停住宅用地的供应。与开盘时的8000元/平米相比，不论是价格还是涨幅均创10年新高。观澜居、哈尔滨万达城的运营，为30670套，目前购房大热区域——哈西群利区的楼盘均价基本都在万元以上，但今天再过来时，2018年上半年哈尔滨部分区域将以存量去化为主，升值潜力大，目前的均价为16500元/平米，最低为基准利率的9折。当时7号楼还有很多套房源可供挑选，虽然楼层和位置都不是特别满意，政策频出……2017年的哈尔滨楼市出现了许多“出乎意料”，4号线、同比上涨14.8%，但是与一线城市相比，2017年3月3日起一年内，摘要：纵观整个2017年，哈尔滨楼市可谓是高歌猛进。成交面积为332.4万平米，据介绍，新房全年上涨15.4%，同比下降51%。2月11日，涨幅超20%。目前购买该楼盘，则要调整用地结构，
记者在采访中发现，2017年的哈尔滨楼市便是这黑马中的黑马。全年新增库存15397套，700多名购房者到场角逐，
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