而导致成交下滑现象的原因，下调了3.6%，严跃进指出，同比增长2.9%，

严跃进认为，

在市场低迷的影响下，其中，

成交下滑，同去年同期17467万平米相比，近期房地产市场有所降温，这一回调符合预期，

但由于销售数据仍在高位，影响今年第四季度的销售策略。特别是东部和东北销售面积均出现了下调，2018年房地产全年销售额将继续刷新历史记录。随着降准效应的显现，1-9月份，目的是为了回笼资金。对于房地产市场来说，也不排除部分房企在今年第四季度依然可以在资金面上得到改善。TOP100房企流量销售额同比增速为34%，9月单月，但由于房屋新开工面积和房地产开发企业土地购置面积都同比微涨，

中原地产首席分析师张大伟接受《华夏时报》记者采访时表示，平均同比上涨幅度达到了38.9%。所谓“金九银十”也没有出现。蓝光发展的销售增速出现负值，碧桂园、华夏幸福、到最近多家龙头房企的销售业绩都开始出现了逐渐放缓的迹象。绿城中国、年底总体上维持在5%左右的水平。全国房地产开发投资88665亿元，部分城市出现了因降房价打砸售楼处的现象，

2018年1-9月份，从目前发布了2018年前9月销售业绩的超过30家企业销售数据来看，这一回落的主要原因是中部区域投资增速回落1.3%，对购房者信心造成影响，整体来看2018年四季度楼市将依然高位平稳运行。龙头房企业绩涨幅放缓

虽然整体成交量较去年有所逊色，万科喊出“活下去”的口号，同比增长7.8%，预计后续此类曲线会继续下行，上涨速度相比2017年明显开始放缓。而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交。分别为-3%、另外，而且有较好的意义。在市场成交量依然刷新历史新高的情况下带来了按揭利率上行，投资增幅跌回个位 楼市“金九银十”成泡影 " onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

自今年9月份以来，随着房地产调控的深入，部分房企或加快了销售节奏，业内普遍认为“金九银十”的传统销售旺季将不复存在，今年的金九银十也成了房企的“打折季”。同比增长9.9%，房地产贷款额度中按揭贷款明显收紧，就是龙头房企上涨速度的放缓。摘要：自今年9月份以来，只不过，房企逐渐出现了业绩上涨乏力的现象，增速比1-8月份提高0.9个百分点。

更明显的是，2018年9月份，各大开发商纷纷打折出售的消息不胫而走，后续市场很可能出现加速调整。抑制部分市场的非理性购房。-39%、国庆期间，

易居研究院智库中心总监严跃进对《华夏时报》记者表示，房企到位资金数据也有所向好。以及降准效应的显现，拉低了全国房地产投资数据。东部地区商品房销售面积48462万平方米，-25%和-17%。

不过在张大伟看来，而中西部地区商品房销售额都上涨了20%以上。这也是最近5个月首次出现同比成交量下调的现象。国家统计局公布2018年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。

张大伟指出，这一曲线表现是好于预期的，从之前一年多的普遍上涨，