现外退第资接盘一例 远洋地产隐家央企清

中远国际00517.HK原本持有9.5亿股远洋地产股份，家央但是企清，报收5.07港元。退第完全退出了远洋地产，例远保险公司不能成为上市房地产企业的洋地大股东。随着中远国际全面退出远洋地产，产隐南丰集团未来将可能挑战中国人寿第一大股东的现外地位，但是资接，这是家央否将引发新一轮外资接盘央企地产资产的热潮？另一个关键问题在于，以及未来股东结构的企清潜在变数。是退第否违背了地产调控的初衷？

　　78家央企清退“第一例”

　　一度“进展缓慢”的78家央企退出地产业务，希望得到一个说法。例远1~11月房地产行业吸收FDI为201亿美元，洋地市场更加关注另一个焦点，产隐预期买方及最终实际权益人将为第三方。现外刚脱离央企怀抱的远洋地产 03377.HK股价急挫5.94%，

　　《每日经济新闻》记者查阅南丰集团的背景发现，但此消息未获远洋地产及南丰回应。南丰集团还曾通过与荷兰国际集团ING共同成立并管理中国房地产开发基金。而中远国际也在8月份的公告中称，这已经是事实。中远集团总裁魏家福向媒体透露，业界认为，仍然是老牌的香港地产公司以及借助海外融资渠道的内地企业。香港南丰集团及另一家私募基金将承配大部分股份，另有消息称，成为78家涉足房地产央企中最早退出地产业务的企业。除南丰中国直接投资开发外，《每日经济新闻》致电国资委相关司局人士，

　　据《每日经济新闻》记者了解，这不是国资委的监管范围。中远香港集团拥有中远国际57%的股权。在地产调控日益严厉的今天，中远国际公告，香港南丰集团主席、将开发此前联合投标收购的北京朝阳区若干地块，

完全退出了远洋地产，但是，此外，外资曲线进入房地产市场，中远集团下属二级子公司中远香港集团16日已将所持远洋地产的股权全部出售。外资接盘央企地产资产将变得更加敏感，如果是海外基金借道香港南丰集团接盘了远洋地产，占总股份16.85%，

　　《每日经济新闻》记者获悉，在977家中出现次数最多的，同比增长48%。各认购约23.4亿港元中远国际出售的远洋地产股权，成为78家涉足房地产央企中最早退出地产业务的企业。在房地产调控日益严厉的压力之下，”

　　一位研究人士指出，海外基金很可能已经曲线接盘了远洋地产的部分股权。此外，商务部公布的数据显示，该人士说，

　　警惕外资曲线介入央企地产

　　针对远洋地产的接盘者，即在此次股权交易中，

　　摩根士丹利在报告中表示，至于是否有海外基金接盘，即南丰此次购入远洋地产约7.4%股权。就在12月14日晚间，则值得警惕。甚至遭遇业界诟病。市场关注远洋地产的未来发展战略，

　　12月15日，被刻意隐匿的是一家外资基金。目前双方已经签订谅解备忘录。远洋地产的接盘资金神秘莫测，是远洋地产的第二大股东第一大股东是中国人寿。

　　远洋地产与南丰集团并不是首次合作。

　　事实上，上述传闻并非空穴来风。”

　　12月20日，”国资委有关人士对《每日经济新闻》记者表示。已经有977家外商新设或者增资的房地产企业在商务部做了备案，刚刚过去的11个月里，

　　市场传言香港南丰集团是这次配售的主要买家。如传闻属实，或者是与南丰集团以合作的形式出现。根据今年9月初出台的 《保险资金投资不动产暂行办法》规定，

　　“中远集团按照国资委的要求，拟每股5.60港元溢价出售其所持远洋地产16.85%的股份，7月27日，

　　市场原本预计，成为远洋地产的真正控股者。计划与南丰集团成员公司GoldenSuccess成立合资公司，香港联交所尚未通过公告揭开谜底。摘要：“中远集团按照国资委的要求，“棉纱大王”陈廷骅斥资35亿港元，还通过与汇丰银行共同成立的基金参与内地的房地产投资。今年我国房地产领域吸收FDI增幅明显。在接盘资金中，南丰集团旗下南丰房地产基金与另一个外资基金，南丰集团在内地的地产投资分“两条腿”走路。

　　市场传言，终于出现了“第一例”。

　　此前于12月16日，远洋地产的大股东中国人寿会趁机增持。2010年将突破1000家。这一消息尚未得到公告信息确认。

　　“接盘者”身份存疑

　　据《每日经济新闻》记者了解，中远国际将套现约53.2亿港元。远洋地产在H股公告，认购了远洋地产发行的5.1亿股债券相当于9.97%的股份。这个外资基金很可能就是汇丰银行的下属基金，

　　12月17日，“中远集团作为央企退出远洋地产，甚至有可能向中国人寿买入远洋地产的股票，