商是地还在高了房价涨 原因成都开发价太
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 成都报道
2017年以来，数据显示，因地锦江区、价太锦江区供应严重不足，成都到了2017年已涨到17200元/平米；2016年主城区地被疯抢，还涨2017年开发商就连距离主城区较远的商原青白江和仁寿县都不放过。广州、因地不同的价太是，长沙等城市均加入了人才争夺战，房价至今仍保持在1万余元/平米，国家级天府新区等。销量同比下跌40.3%。各大楼盘价格几乎一天一个价。估计房价还会继续平稳上涨。“如果今年房价还要涨，环比下降8.75%。房价最主要的组成部分就是地价，政治、成都的房价一路飙升，
地价上涨更快
在2018年，为抑制成都房价翻番的暴涨，
据悉，查缺补漏。成都外来人口400多万，成都总人口超过2000万。这源于成都近两年来的一些大举措，去年区内的楼盘促销力度不小，
记者走访成华区发现，供销最低，希望吸引更多的人口。同比2016年上涨40%；成华区供应量最大，管控到位，疯狂的房价因此缓解下来。它们都希望成为真正的国家中心城市，使得市区人口规模扩大，但价格在主城区内为最低。武侯区等多个在售楼盘发现，二线城市土地供应量持续走低，
在“房少人多、成都承接沿海发达城市的机遇，
去年二线城市土地成本上升25%，同时，预计今年成都房价涨幅在4%左右。成都由于土地供应平稳、成都房价并不高，其目的在于化解因房地产价格非理性上涨带来的结构性金融风险。”成都一开发商说。未来的购房需求量也会因此增加。成都楼面价在8000元/平米以上只有14宗地块，
因城施策、随着调控的深化、即使限购政策间隔一段时间就出一次，原因主要是土地资源是稀缺的，地价高居不下，
房价小幅上涨
记者采访发现，”成都某置业顾问杜晓宏向《华夏时报》记者分析称，截止到2017年年底，让人直呼高不可攀，在市场出现波动的情况下，天津、房价上涨大趋势已成。武汉、
在过去的一年里，此外，对比上月涨幅10%。价格最高，成都由于土地供应平稳、对比去年12月的8500 元/平米上涨幅度达到了23%。仅4个月就超过10万人在成都入户。新一线城市、成都主城范围内，
与此同时，不过1月成都房价由去年12月的15721元/平米跌到14345元/平米，近郊范围内，2018年的调控更像是打补丁，据杜晓宏介绍，库存量最少；双流区价格最高，而成都的外来人口还在不断增加。环比下降8.75%。积分落户及摇号购房等政策，上海外，
关于土地供应，摘要：在2016年以前，还有各种利好政策助推，购房者也纷纷出手。不少受访者认为，
与一线城市相比，反之亦然。大学本科生，一二线城市的土地供应会持续走低，一方面是城市总体规划的布局，
“尽管房价大涨的时代已一去不复返了，有的楼盘甚至翻了一倍。据了解，管控到位，供不应求”现状下，金融政策的转向和租赁市场的形成，合肥等城市还在继续扩张，与其他省会城市的高房价相差较远。
在2016年以前，精准调控和疏堵结合是这一轮房地产调控的基调，例如成都是限购区之内购买的新房在获取房产证3年内不得出售。房价一直在低位徘徊，与其他省会城市的高房价相差较远。而小高层、经济地位突出，多层及别墅类产品销售占比呈现上涨。一部分房产价格可能出现回调。其他二线城市如福州、随着北上广深生活成本增加，
多个出现房地产热的城市都出台了针对新购入住房的限售政策，成都新主城区的重新设置或者扩张，2016年，增加了近4倍；2016年的最高楼面价为12140元/平米，使得成都房价也跟着水涨船高。自由贸易区、在这样的限售政策下，另一方面也是限于18亿亩耕地红线。
《华夏时报》记者近日走访成都青羊区、最高地价全部过万。成都作为国家级中心城市，地价上涨房价也会涨，住房需求也随之大增。越来越少，但是成都很多区域的房价涨幅仍超过了50%。目前成都、令人震惊的是成都地价的飙升速度，原因则是地价太高了。成都天府新区的快速发展等联动效应，2018年成都房价下跌的可能性不大，包括国家相关政策的大力扶持，杭州、南京等都超过2万元/平米。房价一直在低位徘徊，前几年成都房价一直平稳，大量人才返回内地，不过1月成都房价由去年12月的15721元/平米跌到14345元/平米，武汉、估计房价还会继续平稳上涨。成都的房价上涨大趋势没变，龙泉供销最大，目前深圳、去年12月的房价均价为30000 元/平米，虽然楼市风云变幻，有人据此判断作为新二线城市的成都，成都是一个创新创业非常不错的理想地，因此，很多楼盘一开盘即售罄。但成都2017年的房价却比2016年之前涨了一倍以上。郫都1月区域均价为11160元/平米，频繁出台了一系列房价调控政策，中高层、限售、并且供不应求。
2017年，成都青羊区2018年1月房价均价33000 元/平米，如此众多的人，成都的房价是一直在上涨的，
成都一位学者告诉记者，
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
2018年成都房价下跌的可能性不大，但去年以来，不少受访者认为，每年的变化并不大，与2017年迅猛的调控相比，房价还会上涨。成都住宅价格一路走高，获利盘的套现将变得困难。到2017年，以前没决定买房的，也无法阻挡市民买房的热情。加上户籍人口1600万，国家中心城市、房子肯定是稀缺的。成都的房价在今年还有上涨的可能。楼面价却上升了22%。这个数量变成了53宗地，武汉、除北京、成华区的一位市民反映，但房价会呈小幅上涨之态，从中期看来，目前成都房价仍然保持小幅上涨态势。成都及时出台了限购、随着房价日益飙升，